90% de la edificación en Trujillo es de uso residencial

De acuerdo a los resultados del III Estudio del Mercado de Edificaciones Urbanas en la ciudad de Trujillo, elaborado por la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), la actividad edificadora alcanzó los 242,927 m2 en lo que
va del 2018, lo que implica una reducción del 44% respecto a lo obtenido en el 2012, fecha del anterior Estudio de Mercado realizado por el gremio empresarial de la construcción.

El 90% de la actividad edificadora (218,637 m2) se destinó al uso residencial, lo que implica un crecimiento de 161% respecto al 2006 y una caída de 41% respecto al 2012. Además, solo el 19% de la superficie edificadora (46,557 m2) corresponde a edificaciones para arriendo y uso propio. Respecto al año 2012 la superficie correspondiente a edificaciones en oferta se han reducido ligeramente (3%), mientras que la venta de metros cuadrados edificados presentó una fuerte caída (66%).  Según se detalló, a comienzos del 2018 se encontraba en proceso de construcción un total de 242,927 m2. Del total construido el 90% correspondió a edificación de viviendas, el 6.98% a otros destinos, el 2.48% a oficinas y el restante 0.54% a locales comerciales.

OFERTA DE VIVIENDA

El estudio reportó un total de 1,511 unidades de vivienda para fines comercializables y que en términos de metraje asciende a 123,533 m2. En cuanto al tipo de vivienda, el multifamiliar resulta la unidad habitacional más representativa en el mercado de la provincia de Trujillo con 1,055 departamentos frente a 456 casas. (Año 2012: 983 departamentos y 722 casas). Los departamentos se encuentran representados con el 69.82% del total de las unidades mientras que en área el 76.27% de la oferta total de vivienda.

Con relación a la distribución de las unidades de vivienda en oferta en  la ciudad de Trujillo para febrero de 2018, muestra que el sector urbano 1 correspondiente al distrito de Trujillo obtuvo el mayor metraje producido con 58,046 m2 seguido del sector urbano 2 (Víctor Larco Herrera) con 39,197 m2. El tercer lugar lo ocupa el sector urbano 7 (Moche) que obtuvo 21,539 m2.

En tanto, los rangos de precios, la oferta de vivienda para febrero de 2018 se distribuye en 15 de los 20 rangos establecidos produciéndose mayoritariamente en los rangos de precios intermedios (entre S/ 80,001 y S/ 400,000) con 1,426 unidades (94.37%) y 111,321 m2 (90,11%).

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