Rentabilidad anual de alquiler de inmuebles baja a 5%

El último informe “Índice m2” de Urbania señala que la rentabilidad anual bruta de un departamento en alquiler en Lima Metropolitana se ubica en 5%, lo que evidencia un retroceso respecto a octubre de 2017 (5.4%). De esta forma, se requieren de 20 años de alquiler para poder recuperar la inversión inicial de la compra de un inmueble, 6% más que hace 12 meses.

En cuanto al mayor retorno en el mercado, el distrito lo sigue liderando Cercado de Lima con 6.5% anual, donde se necesitarían aproximadamente 15 años de alquiler para recuperar la inversión. Actualmente, el costo promedio de los alquileres en esa zona son de S/ 2,727 al mes (precio para un departamento de 100 m2).

Por otro lado, otras comunas que muestran una rentabilidad importante son: Lince con 5.7%, Pueblo Libre con 5.5%, San Miguel con 5.4%, Surquillo, Los Olivos y Jesús María, los tres con un 5.3%. Siguen en la lista, Ate y Magdalena del Mar con una rentabilidad de 5.2% y Chorrillos con 5.1%.